1971〜1981年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
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メイツ品川
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩6分
1976年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
26.4
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
8,086万円
133.6万円/㎡
6,317
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9,854
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,496万円〜8,675万円
123.9万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月8日
メイツ品川
9,480万円（156.7万円/㎡）/ 10階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は122.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 9,480万円 | 156.7万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 5,380万円 | 88.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | メイツ品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 9,480万円 | 156.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/09/13 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,198万円 | 123.2万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 9,380万円 | 136.9万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 9,399万円 | 132.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 6,880万円 | 119.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 5,999万円 | 125.0万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/04 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 7,180万円 | 120.4万円 | 59.63㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 9,900万円 | 169.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2026/05/08 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,990万円 | 131.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/13 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅9分 | 5,680万円 | 123.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ゼームス坂パークハウス 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 9,980万円 | 136.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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